Получены платежки за январь по общей площади квартир: вопросы о правомерности действий УК

Действия УК могут быть законными, если рассчет общих платежей был основан на договоре управления собственностью, в котором указывается методика расчета платежей за услуги УК. Более того, если вы являетесь собственником квартиры, то вы должны были принимать участие в голосовании по вопросу о смене методики расчета. В случае, если вы не были оповещены об этом голосовании или не принимали в нем участие, то вы можете обратиться в суд с жалобой на УК.

Для решения вопроса необходимо изучить договор управления многоквартирным домом между УК и собственниками квартир, в котором должны быть прописаны правила и условия оплаты коммунальных услуг. Если в договоре оговорено, что оплата коммунальных услуг должна происходить по жилой площади, то действия УК в этом случае могут быть не правомерны. В этом случае стоит обратиться к юристу или к уполномоченному органу по защите прав потребителей, чтобы защитить свои права в судебном порядке.

Статья 316 ЖК РФ.