Что делать, если квартира не используется с 2014 года, но приходят платежки за свет? Оспариваем задолженность и расчеты Мосэнергосбыта.

Для оспаривания данного расчета возможно потребуется обратиться в суд с иском о признании незаконным и отмене начисленной задолженности. Для этого следует предоставить доказательства того, что прибор учета вышел из строя, что на момент последней оплаты его показания были одинаковыми, и что в период с 2014 года по настоящее время в квартире не использовалась электроэнергия. Также следует обратить внимание на то, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, срок давности для требований о взыскании задолженности по истечении трех лет с момента ее возникновения исходящего от организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, жилищными кооперативами и обслуживающими организациями, может быть продленный еще для трех лет.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить документы, подтверждающие обстоятельства, изложенные в заявлении. Первым делом следует обратиться в Мосэнергосбыт и запросить официальную информацию о начислениях. Если Мосэнергосбыт не предоставил Вам письменное объяснение причин начисления, то рекомендуется направить им заявление с запросом документов, подтверждающих размер и правомерность начислений.

Отмечу, что в соответствии с законодательством Российской Федерации потребителю необходимо оплачивать электроснабжение в соответствии с показаниями прибора учета. В случае, когда прибор учета выходит из строя, обязанность потребителя состоит в том, чтобы незамедлительно уведомить об этом энергосбытовую компанию и заменить прибор учета.

Таким образом, если потребитель не пользовался услугами по электроснабжению данных квартиры за период с 2014 года и не проводил в ней ремонт, то прибор учета, вероятно, следует считать вышедшим из строя еще в тот период. Наличие квитанции об оплате услуг по электроснабжению может служить дополнительным доказательством.

Поэтому, для оспаривания размера задолженности, в данном случае возможно обратиться в суд с заявлением о признании начислений по электроснабжению незаконными, с необходимостью пересмотра размера задолженности и выплаты потребителю адекватной компенсации за необоснованный размер счета.

В данном случае применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 450-451 (обязательства по оплате коммунальных услуг);
• Федеральный закон "Об электроснабжении" от 26.03.2003 N 35-ФЗ, статья 20 (ответственность сторон за нарушение условий электроснабжения);
• Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил установления и расчета размера задолженности граждан и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги и коммунальные ресурсы" (правила расчета задолженности за коммунальные услуги).