Что делать, если вам приходят платежки без строки капитальный ремонт? Узнайте про срок давности и решение проблемы

Здравствуйте! Ранее в местном законодательстве было предусмотрено ограничение по сроку взыскания капитального ремонта в пять лет со дня предоставления квартиры. Однако, это положение было изменено с изменением законодательства в 2020 году. В настоящее время ограничения по сроку взыскания капитального ремонта вводится исключительно местными законодательными органами, поэтому, если в вашем регионе подобное ограничение не установлено, то правоустанавливающий срок по данному вопросу отсутствует. Однако, законодательством также предусмотрены условия для взыскания задолженности за коммунальные услуги - владелец квартиры считается допустившим просрочку платежей в случае, если он не оплатил коммунальные услуги в течение 90 календарных дней со дня получения платежного документа. В связи с этим, рекомендуется выяснить, были ли платежки на капитальный ремонт выставлены с учетом законодательных норм. В случае если были, для уточнения ситуации и поиска возможных решений рекомендуется обратиться к специалистам юридической помощи с целью получения профессионального консультирования по этому вопросу. С уважением, юрист.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копии платежных документов за период с апреля 2014 года по настоящее время, включая платежки за коммунальные услуги и платежки за капитальный ремонт, если такие имеются.

2. Копия свидетельства о праве собственности на квартиру.

3. Копия законодательных и нормативных актов, регулирующих вопросы капитального ремонта и коммунальных услуг.

4. Копия документов, подтверждающих факты выполнения капитального ремонта в доме или квартире.

Срок давности на взыскание за капитальный ремонт установлен в 3 года, начиная с момента начисления платежей за данную услугу. Однако, необходимо уточнить, какие именно суммы подлежат взысканию, и основания для их начисления. В связи с этим рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет оценить конкретную ситуацию и предоставить юридическую помощь.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ, статья 1102 "Срок исковой давности";
• Федеральный закон от 24.07.2008 N 161-ФЗ "Об основах организации регионального самоуправления в Российской Федерации", статья 154 "Капитальный ремонт и регулирование отношений, связанных с проведением капитального ремонта";
• Жилищный кодекс РФ, статья 169 "Капитальный ремонт жилых помещений и жилых домов".

Однако, для четкого ответа необходима более подробная информация о законности требований капитального ремонта и требований к взысканию задолженности с Жанны. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации в данном вопросе.