Почему платежки ФКР в Москве не приходят вовремя: подробности и решения проблемы

Председатель ЖСК несет ответственность за обеспечение регулярного получения всех платежей, включая платежки Фонда капитального ремонта города Москвы. Если последние месяцы платежки ФКР не приносятся, то возможно имеются проблемы с доставкой или другие технические причины. Обращаться следует к председателю ЖСК с просьбой проследить доставку платежек ФКР и в случае необходимости связаться с соответствующими органами Москвы для выяснения причин задержки. Если проблема не удается решить, можно обратиться в жилищную инспекцию или другие соответствующие органы государственной власти.

Для решения данного вопроса вам может понадобиться следующая документация:

1. Устав ЖСК, который определяет права и обязанности председателя и членов ЖСК.
2. Договор между ЖСК и Фондом капитального ремонта города Москвы на предоставление услуг по управлению многоквартирными домами и оплате капитального ремонта.
3. Письменные запросы председателю ЖСК относительно разноса платежек Фонда капитального ремонта города Москвы.
4. Копии платежек от Фонда капитального ремонта города Москвы, пришедших вам за последние несколько месяцев.
5. Письма официальных жалоб в Москомэнергосбыт, который должен обеспечивать доставку платежных документов Фонда капитального ремонта города Москвы.

Относительно ответа на вопрос, прав ли председатель ЖСК, что разносить платежки Фонда капитального ремонта города Москвы не его дело, следует отметить, что согласно договору с Фондом капитального ремонта города Москвы на предоставление услуг по управлению многоквартирными домами и оплате капитального ремонта, ЖСК обязан получать и разносить платежки, которые приходят от Фонда капитального ремонта города Москвы. Следовательно, председатель ЖСК должен обратиться за помощью к Москомэнергосбыту и/или другим компетентным органам, если платежки Фонда капитального ремонта города Москвы не приходят вовремя или вообще не приходят.

Можно рассмотреть следующие статьи:

• Статья 36 Жилищного кодекса РФ, которая определяет правила по обеспечению жильцов сведениями о состоянии жилого помещения, платежном балансе ЖСК и фонда капитального ремонта и т.д.
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает порядок формирования и использования фонда капитального ремонта жилых помещений и общего имущества в многоквартирном доме.
• Статья 313 Гражданского кодекса РФ, которая определяет обязанности управляющей организации, выступающей в качестве представителя собственников жилья.
• Постановление Правительства РФ от 2 апреля 2012 г. № 234 «О порядке формирования и использования фонда капитального ремонта многоквартирных домов», которое определяет правила формирования и использования фонда капитального ремонта.

В данном случае, если председатель ЖСК не выполняет свои обязанности по обеспечению сведениями о платежном балансе ФКР, то можно обратиться к управляющей организации, которая должна выступать в качестве представителя собственников жилья и иметь доступ к этой информации. В случае нарушения правил формирования и использования фонда капитального ремонта, можно обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенных прав.