Как избежать оплаты расходов по рекламе при самостоятельных показах квартиры и расторжении договора с неисполнительным агентом

Согласно Закону Российской Федерации "Об агентских договорах" агент должен выполнять свои обязанности надлежащим образом. В случае невыполнения агентом своих обязанностей, у заказчика имеется право расторгнуть договор досрочно.

Однако, если в договоре прописано обязательство заказчика оплатить расходы по рекламе, то такое условие является обязательным и должно исполняться.

Возможным вариантом избежать оплаты расходов по рекламе может быть согласование данного вопроса с агентом и внесение изменений в договор, либо обращение в суд для регулирования спора по вопросу об оплате расходов. В любом случае, решение данного вопроса требует индивидуального анализа ситуации и консультации с юристом.

Для решения данного вопроса вам нужен сам договор на оказание услуг. Необходимо изучить его условия, чтобы узнать какие обязанности были возложены на агента и какие последствия предусмотрены за их невыполнение. Если в договоре прописаны санкции за неисполнение обязательств, то вы можете обратиться в суд с требованием о выплате компенсации за неисполнение агентом своих обязанностей.

Если же вы все же решили расторгнуть договор досрочно, то вам придется оплатить расходы по рекламе, если это прописано в договоре. Однако, если вы считаете, что агент не выполняет свои обязанности, то можете предъявить ему соответствующие претензии и требовать возмещения убытков, связанных с его неисполнением обязательств.

Для расторжения договора досрочно необходимо составить соответствующий документ и направить его агенту. Если агент согласен расторгнуть договор и выпустить вас из обязательств, то необходимо заключить соответствующее соглашение. Если же агент не согласен расторгать договор досрочно, то вам придется обратиться в суд и доказывать, что агент не выполняет свои обязанности.

При расторжении договора досрочно вам также необходимо урегулировать все финансовые вопросы, связанные с расторжением договора, в том числе оплату услуг агента и расходы по рекламе, если это предусмотрено договором. В целом, для решения данного вопроса вам понадобится связаться с агентом и разобраться в деталях договора, а также возможно обратиться к юристу, который поможет в решении данной проблемы.

Статьи 421, 422, 423 Гражданского кодекса РФ. Также могут быть применимы нормы гражданского процессуального законодательства, регулирующие процедуру расторжения договора. В отношении оплаты расходов по рекламе, следует изучить соответствующие статьи договора и применимое законодательство к данному виду договора. Однако, возможны варианты договоренности с агентом об отказе от оплаты расходов по рекламе в случае расторжения договора досрочно.