Как избежать налоговой ответственности при продаже квартиры: опыт автора и сестры

Добрый день!

В соответствии с законодательством Российской Федерации доход от продажи доли в недвижимости облагается налогом на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13% со стоимости продажи доли.

При продаже квартиры, состоящей из двух долей, в одном договоре, сумма продажи двух долей должна быть указана в договоре в общей сложности, а не по отдельности.

Таким образом, если сумма продажи двух долей составила более одного миллиона рублей, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, продажа вашей доли и доли вашей сестры облагается НДФЛ.

С учетом вышесказанного, необходимо заполнить декларацию по налогу на доходы физических лиц и уплатить налог и пени за налоговый период.

Рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в области налогового права для получения более подробной информации и деталей в вашей конкретной ситуации.

Надеюсь, данная информация окажется вам полезной.

Для решения данной ситуации потребуется предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который был заключен между сестрой и покупателем.

2. Нотариальную доверенность, на основании которой сестра продала квартиру.

3. Свидетельства о праве собственности на квартиру, принадлежащие сестре и вам.

4. Данные о стоимости квартиры, а также расчеты, показывающие, что доход от ее продажи был менее одного миллиона рублей на одну долю.

5. Копию писем, о которых упоминается в вопросе.

В этой ситуации, необходимо уточнить причины требования заполнить декларацию и уплатить налог и пени. Если было установлено, что предоставленные сведения о доходе были неполными или неточными, то необходимо подтвердить факт того, что доход был получен менее чем на один миллион рублей. Также, проверьте были ли правильно учтены расходы на продажу квартиры, чтобы полностью определить сумму налога.

В целом, в этой ситуации рекомендуется обратиться к специалисту в области налогового права для консультации и более детального анализа обстоятельств вашего случая.

Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налогообложение доходов физических лиц", статья 19.15 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Нарушение налогового законодательства и правил ведения налогового учета"