Как избежать налогов при наследовании и дарении квартиры: вопросы о совместной продаже и периоде ожидания

Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарение наследства допускается только после вступления в наследство, а также в случае, если все наследство еще не поделено между наследниками. Однако, для осуществления дарения наследства налог на дарение необходимо будет уплатить. Кроме того, если дарение производится близким родственником, то есть возможность пользоваться освобождением от уплаты налога на дарение наследства.

Что касается продажи квартиры, то если совместно с отцом, который является совладельцем, вы решите продать квартиру, то необходимо будет уплатить налог на доход физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. Однако, если вы вложите полученные от продажи деньги в другое жилье, то можете воспользоваться налоговыми вычетами и уменьшить налог на доход соответствующим образом.

Наконец, по поводу срока ожидания, чтобы не платить налог на дарение наследства, следует отметить, что установленный законом срок составляет 3 года.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство или завещание, подтверждающие право на 1/2 квартиры.
2. Договор дарения между отцом и сыном о передаче 1/2 квартиры в качестве подарка.
3. Удостоверение личности отца и сына.

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, дарение имущества в порядке наследования не облагается налогом на доходы физических лиц, в том числе и квартиры, которая была унаследована отчим.

Однако, если квартира будет продана сразу после ее передачи в дарение, то согласно ст. 217.1 НК РФ, следует платить налог на доход физических лиц на полученную при этом прибыль (разницу между ценой продажи и ценой, за которую квартира была принята в наследство).

Ответ на вопрос, нужно ли ожидать 3 года после дарения наследства, зависит от того, какой именно тип имущества был передан. Если это квартира, то в соответствии со статьей 217.1 НК РФ, нет необходимости ждать 3 года после дарения, чтобы избежать налогов. Однако, если речь идет о другом имуществе (например, деньги), то для избежания налогов нужно ждать 3 года после передачи имущества в дарение.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц" - гласит, что налог на доходы физических лиц исчисляется по ставке 13% от дохода наследника, полученного в связи с наследованием имущества, в том числе по дарению наследства.

Статья 220 НК РФ "Особенности налогообложения доходов, полученных физическими лицами в связи с продажей имущества" - гласит, что доход в виде выручки от продажи имущества, полученного в наследство, облагается налогом, если продажа имущества производится не позднее 3 лет со дня принятия наследства.

Ответ на вопрос после дарения наследства ждать 3 года или 5 годования не имеет, так как существует ограничение на продажу наследственного имущества не позднее 3 лет со дня принятия наследства.