Как избежать налога при покупке квартиры: сделка с занижением стоимости, налоговый вычет и разница в договорах

Здравствуйте! При совершении сделки купли-продажи квартиры продавцу необходимо указывать реальную стоимость жилья. Если продавец занизил стоимость квартиры, это может быть рассмотрено налоговым органом как нарушение налогового законодательства, которое может повлечь за собой уплату налогов, штрафов и других санкций. Кроме того, при получении налогового вычета на основании кредитного договора, сумма налогового вычета будет определяться в соответствии с фактически уплаченной суммой за квартиру. Поэтому, если налоговый орган обнаружит занижение стоимости квартиры при сделке купли-продажи, то вопрос о возможности получения налогового вычета может быть подвергнут сомнению.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Кредитный договор на сумму 2,2 млн.р.
2. Договор купли-продажи на сумму 2 млн.р.
3. Документы, подтверждающие занижение стоимости квартиры продавцом.

Отношение налогового органа к данной ситуации будет зависеть от того, будет ли проведена налоговая проверка в отношении продавца или покупателя. Если налоговый орган обнаружит факт занижения стоимости квартиры продавцом, то продавец может быть привлечен к ответственности за нарушение налогового законодательства. В таком случае, покупатель может лишиться права на получение налогового вычета.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

1. Статья 170 Налогового кодекса РФ "Основания для исчисления налога на имущество физических лиц".
2. Статья 199 Налогового кодекса РФ "Обязанности плательщика налога на имущество физических лиц".
3. Статья 30 Гражданского кодекса РФ "Недействительность сделок".
4. Статья 153 Гражданского кодекса РФ "Ошибка в сделке".
5. Статья 159 Гражданского кодекса РФ "Оспаривание договора".
6. Статья 159.1 Гражданского кодекса РФ "О пропорциональном уменьшении согласованных сторонами обязательств при изменении обстоятельств".