Как избежать мошенничества при поиске квартиры: опыт обмана в агентстве недвижимости

В данной ситуации была заключена договорная сделка, в ходе которой Вы внесли предоплату в размере 4 000 рублей за аренду квартиры, но условия договора не были выполнены. Это может быть рассмотрено как случай нарушения условий договора со стороны агентства по недвижимости. В такой ситуации Вы можете обратиться в суд с иском о возврате уплаченной суммы. Также, в условиях договора были выявлены неточности и несоответствия действительности, например, нерабочая ссылка в пункте 5.2 и электронный адрес другой фирмы в пункте 6.1, что может служить основанием для признания договора недействительным. Вы можете обратиться в суд с иском о признании данного договора недействительным и возврате уплаченных денежных средств. Рекомендуется обратиться за юридической консультацией для составления соответствующих документов и подготовки к судебному разбирательству.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Копия договора аренды квартиры (если такой был подписан). 2. Копия СМС и звонков, полученных от оператора агентства по недвижимости. 3. Копия квитанции об оплате предоплаты в размере 4.000 рублей. 4. Скриншот объявления о сдаче квартиры, с которым был связан потенциальный арендатор.

В данном случае, потенциальный арендатор столкнулся с нарушением прав потребителя со стороны агентства по недвижимости. Одним из возможных решений может быть обращение в суд на соответствующие действия с целью возврата предоплаты либо компенсации морального вреда. Кроме того, стоит дополнительно обратиться в Роспотребнадзор или "Государственную инспекцию" по контролю за защитой прав потребителей для защиты своих прав как потребителя недвижимости.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 158 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения"
• Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Понятие и форма договора оказания услуг"
• Статья 432 Гражданского кодекса РФ "Невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств"
• Статья 14.11 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Незаконная предпринимательская деятельность или осуществление предпринимательской деятельности без соответствующей регистрации"
• Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"

Обратитесь к юристу для получения более детальной помощи в данной ситуации.