Квартиры для аренды в риэлторском агентстве: возможность мошенничества и как избежать ее

Данный вопрос может объясниться юридической конструкцией, которая называется "мошенничество". Согласно статье 159 УК РФ, за мошенничество может быть привлечен лицо, которое совершило действия, предусмотренные законом, а именно: обман, злоупотребление доверием, злоупотребление полномочиями, нарушение правил коммерческой тайны.

С учетом описанного выше, так как в данном случае имеются признаки обмана со стороны риэлтора, который убедил клиента в том, что квартира свободна и взял комиссию за ее аренду, а затем не предоставил ее, и в дальнейшем убедил клиента, что квартира все-таки свободна, то возможно было совершено мошенничество.

Клиентам следует обратиться за консультацией к юристу или правоохранительным органам для защиты своих прав и решения данного конкретного случая.

Для решения вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, который был заключен с риэлтором; 2. Данные о платеже комиссии риэлтору, в том числе подтверждающие оплату (например, чек, квитанция об оплате); 3. Данные о контактах, предоставленных риэлтором, для связи с собственником квартиры; 4. Сведения о телефонном разговоре с собственником, в том числе о содержании разговора и дате его проведения.

Наличие мошенничества зависит от конкретных обстоятельств данного случая. Необходима проверка соответствующих документов и сведений для выяснения действительности заявлений риэлтора и собственника квартиры. В случае подтверждения недостоверных заявлений риэлтора о свободной аренде квартиры и удерживания ему комиссии за услуги, можно говорить об обмане и возможности обратиться в суд для взыскания убытков и компенсации морального вреда.

Ниже приводятся статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 159. Мошенничество. - Статья 172. Незаконное предпринимательство. - Статья 177. Злостное неисполнение сделки. - Статья 309. Заведомо ложное сообщение о преступлении.