Как выплатить займ в агентстве недвижимости и избежать потери квартиры: советы и список документов

1. Да, согласно условиям договора, заемщик обязан выплатить проценты за июнь и июль, если займ был возвращен в мае.
2. После погашения долга заемщик может запросить у кредитора квитанцию об оплате и расходном ордере на получение денежных средств. Также может быть полезно получить письменное подтверждение от кредитора о том, что все обязательства по договору были выполнены.
3. Необходимо проанализировать договоры и проверить их правильность и законность. В случае наличия ошибок либо коварства со стороны риэлтеров, можно обратиться с жалобой в соответствующие органы или подать иск в суд. Однако, первоочередно рекомендуется обратиться к юристу для консультации и анализа документов.

Относительно боязни потерять квартиру, следует учесть, что в случае невозможности погасить задолженность по кредиту, кредитор может инициировать процедуру вынужденной продажи заложенной недвижимости. В таком случае, если стоимость квартиры превышает сумму задолженности по кредиту и расходы по продаже, остаток средств будет передан заемщику. Однако, если стоимость квартиры окажется ниже задолженности по кредиту, то заемщик будет обязан доплатить разницу.

1. В соответствии с условиями договора займа, заемщик обязан выплатить проценты за пользование займом до даты его возврата в полном объеме. Следовательно, если займ будет возвращен в мае (до 22 июля 2018), заемщик должен будет выплатить проценты за май, июнь и июль включительно.

2. При погашении долга заемщик должен потребовать от кредитора получить акт разногласий, подписанный обеими сторонами, который будет подтверждать факт полного погашения долга по займу. Также кредитор должен предоставить заемщику документы, подтверждающие полномочия на предъявление требований к заемщику и доказательства того, что кредитор является владельцем ипотеки на квартиру.

3. Если в договоре займа и договоре ипотеки написано, что страницы от 1 до 4, а на фотографиях присутствуют оборотные стороны, то это является ошибкой риэлтеров, не изменяющей сути документов. В любом случае, важно обратить внимание на все условия договоров перед выполнением каких-либо действий.

Что касается оставшейся суммы долга, ее точный размер можно вычислить только на основе исходных договоров и условий, предоставленных кредитором. Заемщик должен ознакомиться с документами и выяснить, сколько просроченных платежей было выполнено и какова сумма процентов и пени за задолженность. Если заемщик не может выполнить свои обязательства по погашению долга, то ему следует обратиться к юристу или кредитному учреждению за консультацией и подробной информацией об опциях, доступных в таких случаях.

1) Статья 317 ГК РФ (Гражданский Кодекс Российской Федерации) "Правила о просрочке исполнения обязательств". 2) Статья 817 ГК РФ "Право на ипотеку". 3) Статья 486 ГК РФ "Действие сделок, совершенных в результате ошибки".