Договор аренды на 11 месяцев: Как организовать безопасную оплату аренды картой банка и избежать мошенничества со стороны квартирантов?

Как мне защитить себя, если квартиранты подделали скрин об оплате и сьехали, оставив ключи, если я оплачивал им жилье на карту и у меня на ней нет денег и движений средств нет? Какой вариант ответственности может быть применен к ним и куда мне обратиться в такой ситуации?

| Гость, Москва
Категория: Уголовное право
 

Ответы юристов (1)

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Да, таких квартирантов можно привлечь к ответственности за невыполнение договорных обязательств, а именно - за неправильное исполнение обязательств по оплате арендной платы.

В данной ситуации рекомендуется обратиться в суд или к юристу для получения юридической консультации и подготовки заявления о взыскании задолженности по договору аренды жилья. Также, если квартиранты не вернули ключи от квартиры, можно также обратиться в суд для взыскания штрафа за несвоевременное возврат ключей.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения вопроса привлечения квартирантов к ответственности необходимо обратиться в суд с иском об их возмещении убытков. Для этого понадобятся следующие документы:

  1. Договор аренды жилья, подписанный сторонами;

  2. Документы, подтверждающие оплату арендной платы: выписки из банковского счета, квитанции об оплате, скриншоты платежей;

  3. Документы, подтверждающие факт подделки документов, включая скриншоты о присланных квартирантами поддельных документах, а также письменные заявления от квартирантов с признанием факта подделки;

  4. Документы, подтверждающие ущерб, причиненный подделкой и действиями квартирантов: свидетельские показания, акты обследования помещения, оценки стоимости пропавших вещей и ключей.

Судя по описанию ситуации, квартиранты могут быть привлечены к ответственности за мошенничество и нанесение ущерба, включая ущерб, связанный с пропажей ключей. Однако, для более точного ответа на вопрос о возможности привлечения квартирантов к ответственности необходимо иметь больше подробностей относительно обстоятельств этого случая.

Казаков Валентин
Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 2133 дня
Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Статья 159 УК РФ ("Мошенничество"), статья 158 УК РФ ("Кража") и статья 166 УК РФ ("Неправомерный захват транспортного средства или иного имущества") могут быть применены в данном случае. Если квартиранты украли ключи, то также могут быть привлечены к ответственности по статье 158 УК РФ. Следует обратиться в полицию с заявлением о совершении преступления.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга может понадобиться если: 

  • нарушение не доказано;
  • закон был истолкован ошибочно;
  • документы на обжалование уже подавали, но это было проигнорировано. 

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы