Разоблачение обмана в агентстве недвижимости: договор в электронном виде, перевод стоимости, проблемы с контактами и чему делать

В ситуации, описанной в вопросе, обман покупателя недвижимости возможно квалифицировать как мошенничество в соответствии со статьей 159 УК РФ. Подобное поведение могло представлять собой одну из форм мошенничества с использованием средств связи, предусмотренную пунктом 3 статьи 159 УК РФ.

Рекомендуется обратиться в полицию и подать заявление о мошенничестве. Для документирования ситуации и сбора необходимых доказательств также следует сохранить все возможные связанные с этой транзакцией документы, например, электронный договор, переписку с агентством недвижимости и доказательства платежа. Также может быть полезно обратиться к юристу за консультацией и помощью в сборе доказательной базы для дальнейшего предъявления требований к агентству и в защиту своих прав.

Чтобы решить данную проблему, необходимо существенно установить обстоятельства случившегося, выяснить основания обмана со стороны агентства недвижимости, а также собрать следующие документы:

• копия договора купли-продажи или аренды, оформленная на вас;
• копия всех сообщений, электронной корреспонденции и иных аналогичных документов, связанных с данной ситуацией;
• платежные документы подтверждающие перевод денежных средств.

Вы можете обратиться в компетентный орган правоохранительной системы (например, полицию, следственный комитет), чтобы зарегистрировать заявление о мошенничестве в отношении агентства недвижимости, предоставив им все необходимые документы. Кроме того, можно обратиться в суд с иском о взыскании своих денежных средств и компенсации ущерба, нанесенного в результате действий агентства недвижимости.

Статья 158 УК РФ "Мошенничество", статьи 10 и 12 Закона РФ "О защите прав потребителей", статьи 444-449 Гражданского Кодекса РФ "Договор купли-продажи недвижимости".