Как избежать мошенничества при поиске квартиры на Авито: опыт пары, которая потеряла 4000 рублей из-за риэлтора

Потребовать свои деньги обратно в данной ситуации может быть затруднительно, поскольку был заключен договор с риэлтором, который подразумевает определенный вид услуг. Если же риэлтор никаких услуг не оказал и не был вовлечен в процесс оформления договора, можно утверждать, что услуги риэлтора, за которые была взимаема оплата, не были предоставлены. В таком случае можно обратиться к риэлтору с просьбой вернуть оплату, указав, что своей работой он не оправдал своих вознаграждений. Однако, если риэлтор откажется вернуть оплату, необходимо обратиться в суд и доказать факты отсутствия оказанных услуг от риэлтора. Если квартиру нашла не сама риэлтор, а собственник квартиры, рекомендуется указать это в судебном процессе как доказательство того, что услуги риэлтором не были предоставлены.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Копия договора аренды квартиры между арендодателем (собственником квартиры) и арендаторами (заявителями); 2) Копия частного объявления, на основании которого была найдена квартира; 3) Сохраненные сообщения с риэлтором о встрече, осмотре квартиры и оплате услуг; 4) Копия документов, удостоверяющих личность арендодателя и арендаторов.

На основании указанных документов и соответствующих законодательных норм, возможна правовая оценка ситуации и установление дальнейших действий, в том числе потребования вернуть уплаченную сумму за услуги риэлтора.

статьи 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), статьи 561, 562 ГК РФ, статьи 3, 9, 10 Федерального закона "О рекламе" (ФЗ "О рекламе"), статья 2 Закона РФ от 22 июля 2008 года № 161-ФЗ "О национальных стандартах".