Решаем проблемы с налоговой при продаже квартиры в долевом строительстве: как предоставить правильные платежные документы

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже квартиры, приобретенной в долевом строительстве, обязанность по уплате налога возникает у физического лица, которое фактически осуществило продажу. В данном случае, поскольку квартира была оформлена на папу, то налоговые обязательства лежат на нем, а не на вас.

Касательно требований налоговой службы об обеспечении платежными документами, подтверждающими внесение денежных средств на расчетный счет юридического лица, следует обратиться к условиям договора купли-продажи квартиры в долевом строительстве. Если договор предусматривает оплату через расчетный счет юридического лица, то в таком случае платежные документы, подтверждающие внесение денежных средств на этот счет, могут быть основанием для получения налогового вычета. Однако, если условия договора не предусматривают использование расчетного счета юридического лица, а деньги были переведены с вашего личного счета, то налоговая служба не может требовать предоставления данных документов.

В связи с этим, рекомендуется обратиться за консультацией к специалистам по налоговому праву для получения подробной информации о порядке заполнения декларации о доходах и уплате налогов при продаже квартиры в долевом строительстве.

Для решения данного вопроса Вам потребуется предоставить налоговой службе копии договора купли-продажи квартиры, а также документы, подтверждающие факт перевода на Ваш расчетный счет денежных средств, которые были использованы для оплаты купли-продажи квартиры. Если Вы сможете предоставить подобные документы, Вы сможете доказать, что являетесь получателем дохода от продажи жилого помещения и несете налоговую ответственность за проведение всех финансовых операций, связанных с данным объектом недвижимости. В случае отказа налоговой службы принять Ваши документы, необходимо обратиться в специализированную юридическую консультацию для получения дополнительных рекомендаций по дальнейшим действиям в своей ситуации.

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить налоговой службе документы, которые подтверждают, что деньги на оплату квартиры были переведены с Вашего счета на счет юридического лица. В качестве таких документов могут быть выписки со счета (расчетного счета, карты), квитанции об оплате, договор купли-продажи квартиры и прочее.

Также рекомендуется обратиться к застройщику (юридическому лицу), на счет которого переводились денежные средства, с просьбой предоставить подтверждающие документы, такие как договор, квитанции об оплате, акты взаиморасчетов и прочее.

При отсутствии возможности получения необходимых документов, следует обратиться в налоговую инспекцию и предоставить все имеющиеся доказательства того, что деньги переводились с Вашего счета на счет застройщика. Налоговая инспекция обязана рассмотреть Вашу жалобу и принять решение по данному вопросу. В любом случае, я бы рекомендовал обратиться к юристу для получения консультации и юридической поддержки в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы:

1. Договор на приобретение квартиры в долевом строительстве.
2. Документы, подтверждающие факт оплаты за квартиру, включая платежный документ, который вы уже предоставили налоговой.
3. Документы, подтверждающие перевод денежных средств с вашего счета на счет юридического лица, которому вы оплатили квартиру.

Поскольку вы оформили квартиру на вашего отца, возможно, вам потребуются также документы, подтверждающие, что это было сделано в рамках сделки дарения или договора на переоформление прав на квартиру.

При предоставлении всех необходимых документов налоговая служба должна будет оценить ваши доказательства и принять решение об отсутствии налоговых обязательств или о необходимости уплаты налогов.

Статьи 223, 217, 220 Налогового кодекса Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Сведения об объеме доходов, об удержанном налоге и суммах налога, уплаченных в бюджет"
• Статьи 378-379 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"
• Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статьи 468-477, 499.
2. Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ".
3. Налоговый кодекс РФ, статьи 23, 77, 78, 269, 286.1.