Как избавиться от обременения на дом для продажи и покупки квартиры в другом городе через фирму для получения материнского капитала

Здравствуйте! Обременение на ваш дом, возможно, было установлено в качестве залога за предоставленный кредит на покупку жилья. Если это так, вам нужно обратиться в банк, который выдавал кредит, и погасить его. После этого банк должен будет снять обременение. Если вы не можете погасить кредит полностью, можете попробовать переговорить с банком о возможности продления срока выплаты или рефинансирования кредита. Если обременение не было установлено в качестве залога за кредит, возможно, стоит обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации по данному вопросу.

Для решения данной проблемы Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок на Ваше имя;
2. Договор купли-продажи дома, заключенный с Вашей матерью;
3. Документы, подтверждающие смерть Вашей матери;
4. Решение суда о назначении наследниками Вашей матери Вас и других наследников (если таковое имеется);
5. Документы, подтверждающие право требования к лицу, которое заложило имущество (в данном случае, фирме, через которую получен материнский капитал).

На основании предоставленных Вами документов необходимо обратиться в суд с иском о снятии обременения на доме и земельном участке. В ходе рассмотрения иска суд примет решение о том, снимать ли обременение и как это сделать.

Важно отметить, что для решения данной проблемы возможно понадобится юридическое сопровождение, так как данная ситуация является достаточно сложной и может иметь различные юридические последствия, включая последствия налогообложения.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обременение недвижимости". Статья 162 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки, требующие нотариального удостоверения". Также могут применяться положения Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".