Как из-за заглушки должнику отомстили соседи: кто несет ответственность?

Если УК была уведомлена о предстоящей установке заглушки, ее обязанностью было принять все необходимые меры для предотвращения возможных негативных последствий, включая предотвращение образования засора и предотвращение попадания нечистот в смежные комнаты или квартиры. В данной ситуации возможно обращение в арбитражный суд или суд общей юрисдикции для защиты интересов УК в рамках установленных законом процедур.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Решение суда, которое обязывает УК выплатить ущерб в полном объеме;
2. Договор между Ресурсоснабжающей организацией и должником, который подтверждает установку заглушки;
3. Уведомление от Ресурсоснабжающей организации об установке заглушки;
4. Документы, подтверждающие невозможность удаления заглушки Ресурсоснабжающей организацией из-за засора, включая акты выполненных работ, фотографии и т.д.;
5. Документы, подтверждающие, что удаление заглушки и засора было произведено УК, включая акты выполненных работ, фотографии и т.д.;
6. Документы, подтверждающие причиненный ущерб соседям в результате засора и установки заглушки.

На основании представленных документов будут приниматься решения по обвинению или оправданию УК.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 1064. Обязательства ресурсоснабжающей организации: "Ресурсоснабжающая организация обязана снабжать потребителя ресурсами в соответствии с законодательством Российской Федерации, условиями договора (договоров) и техническими условиями, а также обеспечивать качество поставляемых ресурсов."

Статья 1069. Ущерб, возмещение при нарушении обязательств ресурсоснабжающей организации: "Ресурсоснабжающая организация несет ответственность за ущерб, причиненный потребителю вследствие ненадлежащего исполнения своих обязательств по оптовому и (или) розничному снабжению ресурсами, если иное не предусмотрено законом или договором."

Жилищный кодекс Российской Федерации:

Статья 150. Обязанности управляющей организации: "Управляющая организация обязана обеспечивать в многоквартирном доме правильное функционирование и сохранность инженерного оборудования и коммуникаций, а также осуществлять иные мероприятия, направленные на обеспечение нормальных условий для проживания жильцов многоквартирного дома."

Статья 156. Ремонт и замена сетей и трубопроводов: "Ремонт и замена сетей и трубопроводов в многоквартирном доме осуществляется управляющей организацией или, с согласия соответствующего собственника имущества, организациями, на которые перешла собственность на эти сети и трубопроводы."