Как исправно продать квартиру в ЖСК: налогообложение и формальности владения вопросы

Согласно Налогового кодекса Российской Федерации, если квартира была получена на праве собственности до 1 января 2015 года, то при продаже квартиры до 2020 года налог на доход физических лиц (НДФЛ) не будет начисляться, если с момента получения прав на квартиру прошло более 3 лет. Однако для уточнения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалистам в области налогообложения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, выданное Росреестром. 2. Документы, подтверждающие факт и время оплаты паевого взноса в доме жилищно-строительного кооператива. 3. Справка от правления ЖСК об оплате паевого взноса и членстве в кооперативе, выданная в 1996 году или в период времени, когда платеж был произведен. 4. Документы, подтверждающие стоимость приобретения квартиры и дату её приобретения, а также компенсации, произведённой на оформление права собственности, если такие были. 5. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и её стоимость.

С учётом имеющихся у Вас доказательств оплаты паевого взноса в жилищно-строительный кооператив и получения свидетельства о регистрации права собственности на квартиру после 1996 года, Ваша квартира не подлежит налогообложению по ставке 13% до 1 января 2020 года.

Статья 217 Налогового кодекса РФ.