Как исправить экспликацию и поэтажный план коммунальной 12-комнатной квартиры в Москве? Решение проблемы с нежилой комнатой для занятий в правоустанавливающих документах

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае возникновения спорной ситуации по поводу точности указанных параметров квартиры в правоустанавливающих документах следует обратиться в БТИ Москвы для устранения ошибок. Однако, в данном конкретном случае, если БТИ отказывается исправить ошибку, необходимо обратиться в судебные органы. Суд может принять решение об исправлении ошибки в правоустанавливающих документах, а также признать комнату для занятий жилой или нежилой площадью. Необходимо обратить внимание, что в данном случае необходимо предоставить все доступные документы, свидетельствующие о правильности указанных параметров квартиры.

Для решения вопроса с имущественными правами на квартиру Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру - свидетельства о праве собственности на долю в квартире. 2. Правоустанавливающие документы на квартиру, включая акт приема-передачи жилого помещения и договор купли-продажи. 3. Технический план жилого помещения и поэтажный план комнатной квартиры. 4. Распоряжение или иной документ о переводе квартиры на баланс государственной организации. 5. Документы, на основании которых был произведен перевод квартиры из категории "общежитие" в категорию "коммунальная квартира".

Чтобы исправить ошибки в документах, подтверждающих статус и площадь комнатной квартиры, необходимо обратиться в Московскую государственную регистрационную палату (МГРП) и предоставить все документы, перечисленные выше, а также объяснить суть проблемы, связанной с неверным указанием площади квартиры в жилищной документации. МГРП принимает заявления и документы на перераспределение жилой площади и правки ошибок.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 304, 305, 306, 307)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 7.5, 19.5)
• Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 10, 45)
• Жилищный кодекс РФ (статьи 2, 16, 19, 20)
• Закон Российской Федерации "О кадастре недвижимости" (статьи 8, 9, 50)