Как использовать вычет при покупке новой квартиры: опыт вторичного использования вычета

Добрый день. Согласно действующему законодательству, гражданин имеет право на получение вычета из налога на доходы физических лиц при приобретении жилого помещения только один раз в жизни. Таким образом, если Вы уже воспользовались этим вычетом при приобретении первой квартиры в 2004 году, то повторно воспользоваться им при покупке второй квартиры вы не можете.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Копию свидетельства о собственности на квартиру, приобретенную в 2004 году с указанием ее стоимости и даты приобретения;
2. Копию договора купли-продажи квартиры, приобретенной недавно, с указанием ее стоимости и даты приобретения;
3. Подтверждение того, что у заявителя сформировалась право на получение вычетов соответствующей суммы, например, наличие уведомления о государственной регистрации прав на недвижимость.

Базируясь на этих документах, юрист сможет определить, имеет ли заявитель право на повторное снижение налоговой базы по статье 220 НК РФ и, если да, то какая сумма вычета ему полагается.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты, уменьшающие сумму налога" и пункт 3 статьи 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации "Вычеты по налогу на доходы физических лиц при приобретении жилого помещения".