Как использовать материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку большего размера?

Здравствуйте. Для того чтобы купить квартиру в ипотеку, необходимо иметь достаточную кредитоспособность и возможность оплаты ежемесячных платежей по кредиту. Однако, если у вас уже есть квартира, которую вы приобрели с использованием материнского капитала, то вам следует обратиться в банк и уточнить возможность использования материнского капитала для выплаты ипотеки. Также, необходимо учесть, что квартира, которую вы купили с использованием материнского капитала, может быть заложена банком как обеспечение по кредиту.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы на квартиру, которая находится в ипотеке: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор ипотеки и другие документы, удостоверяющие права и обязательства сторон.

2. Документы на новую квартиру: договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество, договор ипотеки с банком и другие документы, удостоверяющие права и обязательства сторон.

3. Свидетельство о рождении ребенка (если применялся материнский (семейный) капитал).

4. Документы, подтверждающие право на использование материнского (семейного) капитала (например, свидетельство о государственной регистрации прав на материнский (семейный) капитал).

5. Налоговые декларации и справки об отсутствии задолженности перед налоговыми органами.

6. Иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от конкретных условий сделки.

Вам следует обратиться к специалистам, которые окажут консультации, оказание юридических услуг, заполнение необходимых форм и документов, также сопровождение сделки, оформление и переоформление прав на недвижимое имущество, выполнение других необходимых действий.

При ответе на данный вопрос необходимо учитывать следующие нормативные правовые акты:

1. Федеральный закон от 29.06.2004 N 117-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (статьи 140-142).

2. Федеральный закон от 05.06.2006 N 58-ФЗ "О порядке использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" (статьи 4-7).

3. Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотечной деятельности" (статьи 25, 26, 31).

4. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 16, 26, 32, 33).

5. Гражданский кодекс РФ (статьи 308-310).

Кроме того, необходимо учитывать договоры между сторонами, регулирующие данный вопрос.