Как подать иск в суд и добиться ареста недвижимости при уклонении продавца и невозврате задатка вдвое большего размера

Да, вы можете подать исковое требование в суд на арест недвижимости, если продавец уклоняется от сделки и не возвращает задаток в двойном размере. Данное требование может быть удовлетворено судом в случае, если будут доказаны фактические обстоятельства причинения вреда, в соответствии с процессуальным законодательством Российской Федерации.

Для подачи искового требования на арест недвижимости необходимо наличие следующих документов:

1. Договор купли-продажи недвижимости, подписанный продавцом и покупателем.

2. Документы, подтверждающие оплату задатка в двойном размере (например, квитанции об оплате, договор займа, расписки и т.д.).

3. Надлежащим образом оформленное и отправленное продавцу уведомление об отказе от договора с требованием возврата задатка в двойном размере.

В случае уклонения продавца от заключения сделки и возврата задатка, покупатель имеет право обратиться в суд с иском о взыскании задатка в двойном размере и аресте недвижимости. При этом, важно учитывать, что перед подачей иска необходимо провести процедуру предъявления претензий продавцу и получить на них ответ либо убедиться в его отсутствии.

Для подачи искового требования в суд на арест недвижимости необходимо собрать следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт заключения договора купли-продажи и уплату задатка в двойном размере, например, копия договора купли-продажи, квитанция об оплате задатка, корреспонденция с продавцом и т.д.

2. Документы, свидетельствующие о том, что продавец уклоняется от заключения сделки, например, переписка с продавцом, претензии и иные документы.

3. Документы, подтверждающие правомерность требования об аресте недвижимого имущества, например, судебное решение о возмещении убытков, связанных с нарушением условий договора.

4. Документы о недвижимости, которую требуется арестовать, например, копия свидетельства о праве собственности на недвижимость, сведения о зарегистрированных на это имущество обременениях и т.д.

При подаче иска на арест недвижимости, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для составления документов и получения консультации по данному вопросу.

Статьи 303, 304, 305, 306, 307, 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 15, 110, 111, 112, 113, 118, 119, 120 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Статьи закона, которые могут быть применены для решения этого вопроса, — это статья 329 Гражданского кодекса Российской Федерации "Задаток" и статья 401 Гражданского кодекса Российской Федерации "Арест имущества". Также следует обращать внимание на соответствующие положения Закона "О защите прав потребителей" и процессуальные нормы Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.