Как использовать материнский капитал при покупке квартиры и как разделить доли собственности

При использовании материнского капитала на приобретение квартиры, каждый ребенок и родитель могут выделить себе доли в рамках полной стоимости квартиры, пропорционально размеру материнского капитала, используемого на ее приобретение. В данном случае, если вы являетесь родителем двух детей, то обладаете долей в 1/20 от полной стоимости квартиры, как и каждый из ваших детей. Другие доли могут принадлежать вашим детям, если они использовали свои доли материнского капитала на приобретение квартиры вместе с вами. Таким образом, своя доля в размере 1/20 является правомерной и соответствует принятой практике. Если у вас остались вопросы или необходимо получить более подробную консультацию, рекомендуется обратиться в квалифицированный юридический центр для получения профессиональной помощи при решении данной правовой проблемы.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры на имя покупателя.
2. Документы, подтверждающие выделение долей от суммы материнского капитала между всеми собственниками квартиры.
3. Договор общей долевой собственности между всеми собственниками квартиры, если такой документ был заключен.
4. Справку из ЕГРН о зарегистрированных правах на квартиру, чтобы установить точное количество собственников квартиры.

Также для выяснения данного вопроса может потребоваться консультация специалиста в области недвижимости, который сможет детально проанализировать документы и дать правовую оценку ситуации.

Для решения данного вопроса, применимы следующие статьи закона:

1. Статья 12 Федерального закона "О Порядке использования средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий": определение прав и требований граждан на использование средств материнского (семейного) капитала.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации: определение права собственности на недвижимость и порядка долевой собственности на недвижимость.

3. Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости": правила государственной регистрации прав на недвижимость.

4. Федеральный закон "О налогах на имущество физических лиц": определение налогового официального уведомления и правил государственной регистрации прав на имущество.