Как использовать материнский капитал при покупке жилья? Узнайте о выделении доли и отсутствии кредита, а также о наличии доли у старшего в другой квартире.

Согласно Закона РФ "О материнском капитале", при использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий, выделение доли совершеннолетнему члену семьи, имеющему долю в другом жилом помещении, не является обязательным. Однако, если старший брат/сестра является совладельцем с модернизирующим семьей жилым помещением, то тогда необходимо провести правовую оценку возможных рисков и ограничений, возникших при приобретении нового жилья.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копию свидетельства о рождении каждого из собственников, чтобы иметь подтверждение их возраста и права на материнский капитал.

2. Копию свидетельства о браке или разводе, если это касается интересов какого-то из собственников квартиры.

3. Документы о праве собственности на квартиру, которую вы приобретаете. Это может быть копия договора купли-продажи, выписки из ЕГРН, справка из Росреестра или иной юридически значимый документ.

4. Документы, подтверждающие наличие доли старшего собственника в другой квартире, например, свидетельство о праве собственности на данную квартиру.

Исходя из полученных документов, юрист сможет провести анализ ситуации и дать консультацию о том, обязан ли вы выделить долю старшему при приобретении жилья с привлечением материнского капитала не в кредит. Для более точного решения вопроса, стоит обратиться к юристу, который сможет ознакомиться с Вашей ситуацией и весьма профессионально её оценить.

Статьи закона, применимые для решения такого вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела. Однако, в данном случае, возможным исходя из описания ситуации могут быть следующие статьи:

• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность"

• Статья 39.2 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

• Статьи 256, 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор долевого участия в строительстве"

• Статья 34 Федерального закона "О материнском капитале"