Как использовать материнский капитал для покупки недвижимости, принадлежащей близкому родственнику

По законодательству Российской Федерации, использование материнского капитала для покупки жилья возможно только при покупке жилья на первичном рынке или при покупке жилья, находящегося в собственности у продавца не менее трех лет. Покупка жилья у близких родственников, в том числе у матери жены, не относится ни к первичному рынку, ни к жилью, находящемуся в собственности у продавца не менее трех лет, поэтому использование материнского капитала в данном случае не возможно.

Для решения данного вопроса вам потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал.
2. Свидетельство о браке между вами и вашей супругой.
3. Свидетельство о смерти второго родителя (если применимо).
4. Документы, подтверждающие право собственности на недвижимость, которую вы планируете приобрести.
5. Документы, подтверждающие родство между продавцом недвижимости и вашей супругой (свидетельства о рождении, свидетельства о браке и т.д.).

Также следует учесть, что при покупке недвижимости у близкого родственника сумма материнского капитала может быть использована только на оплату первоначального взноса, т.е. на приобретение доли или долей в общей сумме первоначального взноса. Остаток средств должен быть оплачен из собственных средств. При этом, общая сумма первоначального взноса должна соответствовать стоимости недвижимости.

Статьи закона, применимые в данном случае:

1. Статья 7.6 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей":

• Подпункт 2 пункта 1: материнский капитал может быть использован на оплату жилого помещения, приобретаемого на рынке в новостройках, на рынке вторичной недвижимости, у юридических лиц и физических лиц, не являющихся близкими родственниками.

1. Статья 4.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах":

• Подпункт 2 пункта 1: ипотечные ценные бумаги не могут быть выпущены на обслуживание ипотеки, обременяющей жилье, в отношении которого заемщиком или залогодателем является близкий родственник.

Таким образом, использование материнского капитала для покупки жилья у близких родственников не допустимо в соответствии с законодательством Российской Федерации.