Передача недвижимости близкому родственнику без его присутствия: договор дарения и доверенность

Для передачи недвижимости в собственность близкому родственнику необходимо составление договора дарения. Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации дарение требует нотариального удостоверения. Оформление договора дарения без присутствия одаряемого возможно только при наличии соответствующей нотариальной доверенности, которая должна быть заверена у нотариуса в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, необходимо учитывать требования законодательства, регулирующего валютный контроль, если одаряемый находится за границей и перевод средств осуществляется в иностранную валюту.

Для передачи недвижимости в собственность близкому родственнику без его присутствия необходимо оформить договор дарения в соответствии со статьей 572 Гражданского кодекса РФ. Составляется договор дарения на имя одаряемого, который может быть отправлен по почте с уведомлением о вручении или передан через нотариуса (если это предусмотрено местным законодательством).

Для оформления договора дарения без присутствия одаряемого требуется нотариальная доверенность на представителя, который будет подписывать договор дарения от имени одаряемого. В доверенности должны быть точно указаны все полномочия, которые передаются представителю.

Если одаряемый находится за рубежом, то для оформления договора дарения и передачи собственности также могут потребоваться апостилированные документы, заверенные у нотариуса на территории того государства, где находится одаряемый, и переведенные на язык этого государства.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре дарения) - Статья 570 Гражданского кодекса Российской Федерации (о форме договора дарения) - Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации (о договоре поручения) - Статья 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (о доверенности)