Как использовать материнский капитал для покупки квартиры в ипотеку, и как быстро продать ее после погашения долга

Для продажи квартиры в данной ситуации необходимо дождаться оформления залога на квартиру и получения свидетельства о государственной регистрации прав. После полного погашения ипотеки следует обратиться в банк-кредитор для снятия обременения с недвижимости. После завершения всех процедур продажи квартиры, вы можете свободно распоряжаться средствами и приобрести дом. Продолжительность времени зависит от конкретных условий составления договора ипотеки и процедур, связанных с регистрацией прав на недвижимость.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, оформленной в ипотеку с использованием материнского капитала.

2. Документы, подтверждающие факт досрочного погашения ипотечного долга, включая справку из банка о наличии задолженности и акт приема-передачи квартиры.

3. Документы, подтверждающие желание продать квартиру, такие как заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, паспорт собственника, договор купли-продажи и т.д.

4. Документы на новое жилье, которое вы планируете купить, такие как договор купли-продажи, техпаспорт на дом, свидетельство о праве собственности и т.д.

Продажу квартиры можно совершить после полного погашения ипотечного долга. Также важно учитывать, что продажа квартиры может занять несколько месяцев в зависимости от рыночной ситуации и спроса на недвижимость. Поэтому определить точный срок продажи квартиры заранее невозможно.

Статья 40 Федерального закона от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" Статья 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 7-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право требования передается вместе с обеспечением"