Как использовать материнский капитал для покупки квартиры на 1,6 млн рублей: советы и рекомендации

Здравствуйте. Для использования материнского капитала на покупку квартиры не обязательно брать ипотеку. Однако, если вы решите воспользоваться ипотекой, банк может предложить использовать материнский капитал на уменьшение процентной ставки и суммы ежемесячного платежа.

Что касается вашей конкретной ситуации, если у вас есть часть суммы и сертификат на материнский капитал, то вам следует обратиться в банк, где будет оформлено ипотечное кредитование, для уточнения возможных вариантов использования материнского капитала в данном случае. Банк проведет проверку сертификата на соответствие законодательству РФ и даст конкретный ответ на ваш вопрос.

Для решения вопроса по материнскому капиталу в данной ситуации потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка, на имя которого был выдан материнский капитал. 2. Сертификат на материнский капитал. 3. Договор купли-продажи квартиры, которую Вы хотите приобрести. 4. Копия паспорта продавца квартиры. 5. Документы, подтверждающие наличие у вас собственных средств на оплату оставшейся части стоимости квартиры, в данном случае - 400 000 рублей.

Для того чтобы воспользоваться материнским капиталом на покупку квартиры, вы можете обратиться в банк, где заключить договор ипотеки. Далее, после оформления ипотеки, банк сможет зачислить на вашу кредитную карту или расчетный счет, указанный в сделке, необходимую сумму, соответствующую размеру материнского капитала. Эти средства можно будет использовать на погашение части основного долга по ипотеке.

Tакже по решению правительства РФ можно использовать средства материнского капитала на оплату долгосрочного договора найма (аренды), что может быть вариантом, если необходимо решить вопрос с жильем на более короткий срок.

Для решения данного вопроса применимы статьи:

• Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей": статья 7. Материнский (семейный) капитал; статья 8. Порядок использования материнского (семейного) капитала; статья 9. Ограничения на использование материнского (семейного) капитала.

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статья 517. Договор купли-продажи; статья 533. Право пользования квартирой; статья 580. Основания возникновения и порядок обращения ипотеки; статья 582. Последствия установления и снятия ареста на недвижимое имущество.

• Жилищный кодекс Российской Федерации: статья 25. Определение права собственности на жилое помещение и их условия; статья 29. Права и обязанности гражданина, проживающего в жилом помещении по договору найма.