Как использовать материнский капитал для покупки комнаты в коммуналке и обязательство выделить доли детям по закону

В соответствии с законодательством Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на оплату жилья, которое должно быть зарегистрировано на имя матери (родителя), ребенка или детей в равной доле. Если вы хотите использовать материнский капитал для покупки комнаты в коммуналке, то вы должны выделить доли детям в соответствии с законом. Однако, вопрос о возможности предоставления доли в родительской квартире вместо доли в приобретаемой комнате требует дополнительной информации и анализа правовых нюансов, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к специалисту в данной области перед принятием решения.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документы на приобретаемую комнату в коммунальной квартире. 2. Документы на Вашу родительскую квартиру, в частности, документы, подтверждающие Вашу долю в данной квартире. 3. Документы на детей, в частности, свидетельства о рождении.

Однако, принимая решение об отказе от своей доли в комнате в пользу доли в родительской квартире, следует учитывать следующие моменты: 1. В соответствии с Федеральным законом от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об использовании материнского капитала на улучшение жилищных условий", использование материнского капитала возможно только на приобретение и(или) улучшение жилого помещения, то есть на покупку комнаты в коммунальной квартире. 2. При отказе от доли в комнате в пользу доли в родительской квартире, Вы лишитесь права на использование материнского капитала на приобретение комнаты. 3. Решение о передаче доли в родительской квартире детям должно быть оформлено в соответствии с законодательством Российской Федерации (например, путем заключения договора купли-продажи или договора дарения), а также оценено налоговыми органами и учтено в кадастровой палате.

Статья 38.1. Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 223-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (ред. от 01.12.2018) и пункт 2 статьи 11 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" (ред. от 31.12.2018). Кроме этого, также могут быть применимы нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о долевой собственности, а также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации и других законодательных актов. Поэтому для решения данного вопроса необходимо провести более детальное исследование соответствующих законодательных норм.