Как использовать материнский капитал для покупки 12-кв.м. комнаты в общежитии и выделения долей детям без прописки, а также компенсации в случае сноса общежития?

Добрый вечер. Согласно законодательству Российской Федерации, материнский (семейный) капитал и сертификаты от губернатора являются личным имуществом гражданина, за исключением случаев, когда они были получены в рамках договора брачного имущества. Вы можете выделить доли детям в комнате в общежитии независимо от того, прописаны они там или нет. Однако, следует учитывать, что право собственности на жилые помещения может возникнуть только при его государственной регистрации.

Относительно сноса общежития, законы и нормативные акты Российской Федерации устанавливают правила и процедуры, которые должны быть соблюдены в данном случае. Если жилой дом будет снесен, то в соответствии с законодательством о регулировании градостроительной деятельности, собственник жилой площади будет иметь право на возмещение ущерба, но только при его государственной регистрации в установленном порядке. При наличии долей детей в жилом помещении, у которых не будет прописки, возможно возникновение спорных ситуаций, которые должны решаться в суде.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие получение материнского капитала и сертификатов от губернатора на сумму 650 тыс. рублей.

2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату в общежитии.

3. Документы, подтверждающие родственную связь с детьми.

4. Документы, подтверждающие согласие детей на получение долей.

5. Документы, подтверждающие отсутствие прописки детей в общежитии.

6. Правила комнатного общежития, узнать о возможности и условиях раздела комнат на доли и их перехода детям.

7. Также необходимо обратиться к юристу, чтобы ознакомится со всеми нюансами закона регулирующих семейные отношения.

Относительно возможности раздела комнат на доли и последствиях, связанных со сносом общежития, необходимо провести индивидуальную консультацию с юристом, так как правовые последствия могут зависеть от многих факторов.

Статьи законодательства, которые могут регулировать данную ситуацию:

• Статья 35 Федерального закона "О материнском капитале"
• Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статья 266 Гражданского кодекса Российской Федерации
• Статьи 256, 260 Жилищного кодекса Российской Федерации
• Статьи 21-23 Закона Российской Федерации "О гражданстве Российской Федерации"