Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки и избежать проблем с банком

Если семья не смогла выплачивать ипотеку, банк вправе продать имущество в соответствии с условиями договора займа. Если сумма, вырученная от продажи имущества, недостаточна для погашения задолженности, банк вправе обратиться в суд с иском о взыскании задолженности. В данной ситуации следует обратиться к адвокату для защиты своих интересов в суде и урегулирования задолженности перед банком. Относительно возврата материнского капитала, следует уточнить условия использования средств материнского капитала при погашении ипотеки в банке и сделать запрос в Пенсионный фонд о возможности возврата использованных средств.

Для решения данного вопроса потребуется следующая информация и документы:

1. Документы об ипотечной сделке, подтверждающие право собственности на квартиру и условия договора с банком.

2. Документы об использовании материнского капитала для погашения ипотечного кредита.

3. Решение суда, постановление о продаже квартиры в торгах и все связанные с этим документы.

4. Иные документы, которые могут помочь в решении ситуации.

Чтобы конкретно ответить на вопрос о возможности вернуть материнский капитал, потребуется провести дополнительное исследование. Но обычно материнский капитал может быть использован только на оплату ипотечного кредита, но не может быть возвращен, если сделка уже была закрыта.

Относительно иска банка, рекомендуется обратиться к юристу для помощи в защите своих интересов в суде и разработки конкретных планов действий.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 33 Федерального закона от 26.10.2001 N 137-ФЗ "О военно-служебной деятельности и статусе военнослужащих" (о предоставлении государственной помощи в приобретении жилья и других целей);

• Статья 32 Федерального закона от 27.07.2004 N 79-ФЗ "О государственной социальной помощи" (о социальной помощи в приобретении жилья);

• Статья 391 Гражданского кодекса Российской Федерации (о возможности взыскания долга);

• Статья 354.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (о возможности обжалования решения суда);

• Статья 32 Федерального закона от 13.03.2006 N 38-ФЗ "О порядке выполнения алиментной обязанности" (о возможности взыскания алиментов на иждивение).

Относительно возвращения материнского капитала следует обратиться к Федеральному закону от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей". В соответствии со статьей 8 данного закона, материнский (семейный) капитал может быть использован на улучшение жилищных условий семьи, в том числе на приобретение жилья. Однако, в случае если жилье было приобретено ипотечным кредитом, который был не погашен, банк вправе претендовать на получение платежей, включая материнский капитал, проведенные в счет погашения задолженности по кредиту.