Как исключить бывшего мужа из прописки, чтобы продать квартиру: права собственности и договоры на руках

Ваш иск должен быть направлен на выселение бывшего мужа предыдущей собственницы из квартиры, так как вы являетесь правомерным собственником данного помещения и обладаете всеми необходимыми документами, подтверждающими это право. В связи с тем, что препятствия продаже квартиры наносят ущерб Вашим интересам, Вы можете запросить судебную защиту своих прав с целью выселения бывшего мужа предыдущей собственницы и снятия его с регистрационного учета в данном помещении. Для этого следует обратиться в суд с иском и предъявить все документы, подтверждающие Ваше право на квартиру.

Для составления иска о выписке гражданина из квартиры, которая принадлежит Вам по праву собственности, необходимо будет подготовить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи). 2. Документы, подтверждающие, что бывший муж предыдущей собственницы не имел доли в этой квартире (например, выписка из ЕГРН, договор купли-продажи). 3. Документы, подтверждающие, что бывший муж предыдущей собственницы дал согласие на продажу квартиры (например, нотариально заверенное согласие на продажу квартиры). 4. Копия заявления о выписке бывшего мужа предыдущей собственницы из данной квартиры.

С учетом указанных документов Вам следует обратиться к юристу для предоставления иска в суд, с указанием всех необходимых документов, на основании которых может быть принято соответствующее решение.

Статьи, которые могут применяться в данном случае:

• Статья 301 Гражданского кодекса РФ "Владение и пользование имуществом"
• Статья 254 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Ограничение права собственности на недвижимое имущество"
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Доказательства в гражданском процессе".