Как оформить дарственную на квартиру, чтобы исключить претензии мужа и сына внучки

Добрый день. В данном случае, наилучшим способом для бабушки будет оформление дарственной на квартиру на внучку с условием, что внучка заранее подготовит договор об отказе мужа от права на наследование этой квартиры и согласие его не вмешиваться в будущее наследование внучки. Также, важно учитывать возможные ограничения на дарение недвижимости, уточнить их и соблюдать при оформлении документов. Настоятельно рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для оформления дарственной с учетом всех нюансов.

Для оформления дарственной на квартиру на внучку Вам понадобится следующий перечень документов: - оригинал свидетельства о праве собственности на квартиру; - паспорта бабушки и внучки; - заявление на оформление дарственной; - договор на оказание услуг нотариуса; - документы, подтверждающие право бабушки на собственность (например, договор купли-продажи, решение суда, свидетельство о приобретении наследственного имущества и т.д.).

В данном случае, чтобы исключить возможность претензий со стороны мужа внучки и его ребенка, наиболее эффективным способом будет оформление дарственной на внучку с условием невозможности передачи ее имущественных прав третьим лицам без письменного согласия бабушки. Также стоит учитывать, что внучка должна будет уплатить налог на полученный ею дар после оформления дарственной. Для более подробных сведений и консультации по оформлению дарственной следует обратиться к нотариусу или юристу.

Статья 574 ГК РФ "Дарение", статья 579 ГК РФ "Договор дарения", статьи 251, 256, 266, 268 ГК РФ "Право собственности" и статья 309 ГК РФ "Действие сделок, совершенных от имени и в интересах другого лица без его поручения".