Как оформить дарственную на квартиру и избежать налогов: советы юристов

Согласно статье 578 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное на основании договоров о порядке передачи имущества между супругами (дарение), может быть подлежит возмещению в случае развода или признания брака недействительным. Таким образом, если вы приобретаете квартиру и оформляете дарственную на вашу дочь от первого брака, ваш нынешний муж будет иметь право претендовать на часть этой квартиры при возникновении данных обстоятельств. Это право возможно осуществить в течение трех лет после развода или признания брака недействительным, в случае вашей смерти ваш нынешний муж может претендовать на часть квартиры в качестве наследника первой очереди. Определение доли будет производиться с учетом общих правил Гражданского кодекса. Относительно налогообложения дарственной, вам следует обратиться к законодательству Российской Федерации, регулирующему налогообложение подобных сделок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Документ, подтверждающий ваше право владения недвижимостью (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т. д.).
2. Документ, подтверждающий ваше согласие на оформление дарственной на дочь (письменное заявление или договор дарения).
3. Документ, подтверждающий согласие вашего нынешнего мужа на оформление дарственной.
4. Документы, подтверждающие ваши семейные обстоятельства (свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака и т. д.).
5. Документация, подтверждающая ваши права на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство и т. д.).

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации