Как выписать бывшего мужа и ребенка, чтобы продать квартиру и уехать в другой город: советы собственницы квартиры

Для того чтобы выписать несовершеннолетнего ребенка и бывшего мужа, необходимо предварительно уладить все юридические вопросы, связанные с правом собственности на квартиру. Если квартира в собственности только у вас, то у вас есть право выписывать из нее любых лиц, включая своих бывшего мужа и ребенка. В случае если квартира находится в совместной собственности, то необходимо получить согласие всех собственников на выписку. Для выписки несовершеннолетнего ребенка требуется согласие обоих родителей или решение суда, которое устанавливает, что ребенок будет проживать с одним из родителей. В случае, если вы не можете добиться согласия бывшего мужа, то может потребоваться обращение в суд для разрешения этого вопроса.

Для выписки бывшего мужа необходимо подать заявление в орган ЗАГСа по месту жительства, с указанием причины выписки и предоставлением документов, подтверждающих снятие его с регистрационного учета по этому адресу, таких как заполненная и подписанная им графа в паспорте о смене места жительства, и других документов.

Для выписки несовершеннолетнего ребенка необходимо иметь согласие обоих родителей на осуществление данной процедуры. Если отец не находится на месте жительства, его согласие должно быть заверено нотариально или судом. Среди документов необходимых для выписки ребенка, следует предоставить паспорт ребенка, свидетельство о рождении, а также документы, подтверждающие получение согласия на выписку, включая согласие отсутствующего отца (если применимо).

Для продажи квартиры требуется нотариально заверенная доверенность на агента (если продажу будет осуществлять агент), оригинал или копия свидетельства о праве собственности на квартиру и паспорт продавца (в данном случае, Ваш паспорт).

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и требуют дополнительной информации. Однако, в целом, в данном случае могут применяться следующие статьи: - Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение порядка пользования жилым помещением"; - Статья 22 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права собственников жилых помещений на порядок их использования"; - Статья 63 Семейного кодекса Российской Федерации "Содержание и воспитание несовершеннолетних детей"; - Статьи 33, 38, 51 и 52 Трудового кодекса Российской Федерации в случае, если бывший муж и/или несовершеннолетний ребенок являются работающими лицами.