Как правильно оформить покупку квартиры во время развода, чтобы исключить претензии бывшего супруга в будущем

Добрый день. При покупке квартиры в процессе развода, необходимо заключить договор купли-продажи на имя только одного из супругов и указать в нем, что это имущество приобретено средствами только этого супруга. Также желательно оформить документы на квартиру после получения официального развода. Если квартира была приобретена до брака, то она может быть оформлена только на одного из супругов, в чьей собственности она находилась до брака. Но, несмотря на это, при разделе имущества могут возникнуть споры о праве собственности, поэтому рекомендуется обратиться к специалистам и правильно оформить документы, чтобы избежать возможных проблем.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к нотариусу для оформления договора купли-продажи квартиры между супругами. В данном договоре необходимо указать, что квартира приобретена только за счет денежных средств одного из супругов и не представляет общую совместную собственность бывших супругов. Для подтверждения этого факта могут потребоваться документы, подтверждающие суммы, которые были внесены при покупке квартиры, такие как выписки из банковских счетов или договоры займа. Важно также не забыть обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для оформления соответствующих документов на имя нового владельца квартиры.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи" и статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества бывших супругов".