Как исчислить срок владения квартирой при продаже и уплатить налог: опыт автора мены в 2017 году

Срок владения новой квартиры будет исчисляться с момента подписания договора мены в июне 2017 года. Таким образом, если вы собираетесь продать квартиру до июня 2022 года, то налог на доходы физических лиц будет взиматься с учетом периода владения менее пяти лет. Однако, при наличии документов, подтверждающих владение ветхой квартирой с 1995 года, вы можете обратиться в налоговый орган с просьбой уточнить срок владения для целей налогообложения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор мены на обмен ветхой квартиры на новую по программе переселения из аварийного, ветхого жилья.

2. Документы, подтверждающие факт приватизации ветхой квартиры в 1995 году (например, свидетельство о праве собственности).

3. Документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры по программе переселения (например, договор купли-продажи).

4. Документы, подтверждающие факт собственности на новую квартиру на момент ее продажи.

На основании предоставленных документов будет осуществляться исчисление срока владения недвижимостью в целях уплаты налога. Особенности исчисления срока владения могут зависеть от ряда обстоятельств, поэтому желательна конкретизация вопроса.

Статья 220 НК РФ "Об объекте налогообложения", статья 218 НК РФ "Об основаниях налогообложения" и статья 220.1 НК РФ "Об уплате налога при продаже недвижимого имущества".