Как досрочно расторгнуть договор аренды жилья: требования и правила уведомления

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" договор аренды жилья может содержать условия, устанавливающие порядок и сроки уведомления об изменении существенных условий договора. Однако, если это противоречит законодательству или иным правовым актам, то это условие может быть признано незаконным и несостоятельным. В данном случае, если законодательством РФ не установлено иное, то условие об уведомлении за 15 дней может быть признано допустимым. Однако, при наличии иных законодательных норм и правил уведомление за 15 дней может быть недостаточным, и, следовательно, не законным.

В данном случае необходимы копии договора аренды жилья (квартиры) и связанной с ним документации, а также законодательные акты, регулирующие отношения между арендодателем и арендатором в Российской Федерации. Документы могут включать в себя законы, постановления правительства и иные правовые акты. В связи с тем, что вопрос касается интерпретации условий договора аренды, могут быть также полезны толкования высших судебных органов по этому вопросу, если таковые имеются.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации.