Как делится жилплощадь в коммунальной квартире: пропорция разделения жильцами

Здравствуйте! По законодательству РФ, жилплощадь общего пользования в коммунальной квартире распределяется между жильцами пропорционально их доле собственности в данной квартире. В случае, если квартира является собственностью нескольких лиц, то доля каждого собственника определяется в соответствии с договором купли-продажи или иным документом, подтверждающим право собственности на квартиру.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации. Необходимо изучить правила, установленные законодательством об использовании и распределении жилой площади в коммунальной квартире между соседями. В частности, решение данного вопроса основывается на праве собственности и договоре аренды. Для уточнения пропорции распределения жилплощади следует обратиться к договору аренды комнаты в коммунальной квартире либо к соглашению между жильцами, которое может устанавливать иные пропорции. Также существуют нормы законодательства о максимальном количестве жильцов в комнате.

Статья 250 Жилищного кодекса Российской Федерации «Общие положения о распределении жилой площади в многоквартирном доме», а также статьи 251-258 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок распределения жилой площади между собственниками или пользователями жилых помещений в многоквартирном доме.