Проживание в коммунальной квартире: решение накопившегося долга и разделение счетов между жильцами

Согласно законодательству Российской Федерации, в случае, когда квартира находится в долевой собственности, владельцы имеют право на пропорциональную долю во всех общих расходах, в том числе на оплату коммунальных услуг. Таким образом, вы имеете право на разделение счета в соответствии с вашей долей в квартире и на разделение долга между жильцами пропорционально их долям.

Относительно способа разделения счета и долга, следует сначала обратиться к управляющей компании и запросить детализированный счет на оплату коммунальных услуг. Если после этого долг все еще остается неизменным и жильцы не могут договориться между собой, можно решить этот вопрос через суд.

Для решения этого вопроса вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на вашу долю в квартире.
2. Договор об оказании услуг управляющей компании.
3. Квитанции об оплате коммунальных услуг за последние месяцы.
4. Расчет пропорционального раздела долга между жильцами.

Информацию о том, можно ли разделить счет согласно доли и разделение долга между жильцами поровну, можно узнать в установленном порядке у управляющей компании или обратившись за консультацией к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации. Если с управляющей компанией не удается договориться по вопросу разделения долга, необходимо обратиться в суд для решения данного спора.

Статьи, которые применимы к данной ситуации, зависят от природы правоотношений между собственниками коммунальной квартиры и управляющей организацией, обслуживающей жилой дом. Однако, обычно вопросы разделения платежей и долгов в многоквартирных домах регулируются Законом РФ "Об общих принципах организации местного самоуправления" и "Жилищным кодексом РФ".

Статья 154 Жилищного кодекса РФ устанавливает, что расходы на управление общим имуществом собственников жилых помещений в многоквартирных домах по соглашению между собственниками могут распределяться с учетом площади помещений.

Статья 151 Жилищного кодекса РФ определяет, что собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны платить платежи за содержание общего имущества и капитальный ремонт в соответствии с утвержденным планом.

Поэтому, если вы хотите разделить счет согласно доли и разделить долг между жильцами поровну, то вам следует обратиться к управляющей организации, которая обслуживает ваш жилой дом, и договориться с ней о способе распределения расходов. Если вы не договоритесь с управляющей организацией, то можете обратиться в суд.