Практические советы: приватизация квартиры по частям и поделить жилплощадь между жильцами

Согласно законодательству Российской Федерации, приватизация части квартиры возможна только с согласия всех собственников данной квартиры. Если все собственники не согласны на приватизацию, то вынужденное присвоение жилой площади одному из собственников не допускается. Если все желающие собственники хотят приватизировать свою часть квартиры, то они могут обратиться в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) для подачи заявления и прохождения необходимых процедур по разделу долей в квартире.

Для приватизации своей доли в квартире необходимо собрать определенный пакет документов, а именно:

1. Заявление на приватизацию доли квартиры в соответствующем органе местного самоуправления;
2. Документы, подтверждающие право на жилье (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
3. Технический паспорт квартиры;
4. Согласие всех совладельцев на приватизацию доли и их нотариально заверенные подписи;
5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг;
6. Документы, подтверждающие полномочия лица, подающего заявление (например, доверенность).

Чтобы поделить равные части жилплощади на всех, кто там прописан, необходимо провести перераспределение площади квартиры. Для этого понадобится собрать следующие документы:

1. Согласие всех совладельцев на перераспределение площади и их нотариально заверенные подписи;
2. Соглашение о перераспределении площади квартиры, составленное в письменной форме, подписанное всеми совладельцами и зарегистрированное в уполномоченном органе местного самоуправления;
3. Технический план квартиры, подготовленный и утвержденный уполномоченной организацией или архитектурно-строительным бюро.

Для получения более подробной консультации по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве Российской Федерации.

Для решения указанного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи (если квартира уже была куплена) или свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира была унаследована или получена в дар).

2. Документы, подтверждающие, что все прописанные лица являются совершеннолетними и подписывают согласие на приватизацию своей доли в квартире (возможно, потребуются заверенные нотариально копии паспортов лиц, прописанных в квартире).

3. Акт о наличии или отсутствии задолженности за коммунальные услуги и другие обязательные платежи по квартире.

4. Заявление на приватизацию, которое может быть получено в управляющей организации или в органах местного самоуправления.

Для раздела жилплощади необходимо обратиться в орган местного самоуправления для получения необходимых документов и правовой консультации.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общая долевая собственность"
2. Статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Долевая собственность на жилое помещение"
3. Статья 251 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел долевой собственности на жилое помещение"
4. Постановление Правительства РФ от 11.09.2001 № 591 "Об утверждении Правил пользования жилым помещением и жилищным фондом по общей долевой собственности"

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приватизация жилого помещения осуществляется в соответствии со статьей 210 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом, для раздела помещения на доли между собственниками следует обращаться в суд, согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации.