Как автору вопроса забрать свою квартиру у матери: права на собственность и выселение квартирантов

Здравствуйте. Основываясь на изложенных Вами фактах, могу ответить следующее: 1. Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ, Вам и Вашей сестре в пропорции до 1/2 принадлежит право собственности на квартиру, которую приобрели Ваши родители на деньги, доставшиеся после смерти отца, который был военнослужащим и погиб при исполнении своих обязанностей в военной части. 2. В связи с тем, что Вам на момент совершения сделки еще не было 18 лет, Ваша Мать действовала от Вашего имени как Ваш законный представитель и могла распоряжаться квартирой. Однако, после достижения Вами возраста 18 лет, Вы обретаете полноценное право распоряжаться 1/2 квартиры. 3. Согласно статье 305 Гражданского кодекса РФ, независимо от Вашего возраста, Ваша Мать не имеет права распоряжаться Вашей 1/2 долей в квартире без Вашего согласия. 4. Вы можете прописаться в квартире на основании выписки из ЕГРН и распоряжаться своей 1/2 долей в квартире в соответствии со своими правами, например, требовать от Матери выселения квартирантов. 5. В случае, если Ваша Мать противозаконно распоряжается Вашей 1/2 долей в квартире, Вы можете обратиться в суд для защиты своих прав собственности. Надеюсь, что мой ответ поможет Вам в решении Вашей проблемы.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве на собственность на квартиру, оформленное на Вас и Вашу сестру (или иное документальное подтверждение права собственности на квартиру).
2. Документы, подтверждающие наличие долей в праве собственности на квартиру у Вас и Вашей сестры.
3. Документы, подтверждающие гибель Вашего отца, в том числе документы, подтверждающие получение Вашей матерью наследственного имущества (денежных средств), которые были использованы для приобретения квартиры.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, при наличии у Вас и Вашей сестры прав на собственность на квартиру (в том числе и на долю в праве собственности), Ваша мать не имеет права распоряжаться или вмешиваться в использование квартиры без Вашего согласия. Кроме того, если Вы являетесь совладельцами квартиры, то имеете право заселиться в нее и использовать ее в соответствии с законодательством и договором между собой и сестрой.

Для защиты своих прав и интересов, рекомендую Вам обратиться к юристу или нотариусу для получения консультации и помощи в защите своих прав на квартиру. В случае нарушения Ваших прав, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на квартиру.

Статьи законодательства, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Статья 209 ГК РФ "Право собственности" - Статья 244 ГК РФ "Договор дарения" - Статья 250 ГК РФ "Договор купли-продажи" - Статья 290 ГК РФ "Добровольное уступление имущественного права" - Статья 317 ГК РФ "Общая долевая собственность" - Статья 1064 ГК РФ "Нарушение права собственности" - Статья 315 ГК РФ "Отношения участников долевой собственности"

Конкретный ответ на вопрос будет зависеть от ряда факторов, включая правовой статус жильцов, существующие договоры и документы о собственности, возраст сестры и другие обстоятельства. В данной ситуации наилучшим решением будет обратиться за консультацией к юристу, специалисту в области недвижимости и права на собственность.