Приватная собственность: Права квартирантов на квартиру после смерти собственника без завещания

Если умершая бабушка не оставила завещания, ее наследниками являются ее ближайшие родственники в порядке очередности, установленной законом. Если умершей бабушке не осталось наследников первой очереди (дети и супруг), то наследниками второй очереди будут ее родители, братья и сестры и их потомки. Если квартиранты не являются наследниками бабушки, то они не имеют права наследовать ее квартиру. Квартирант, прописанный в квартире, может обратиться в суд с иском о выселении остальных жильцов, однако это не дает ему право наследовать квартиру.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Справка из реестра наследников по месту последнего проживания умершей бабушки.
2. Свидетельство о смерти бабушки.
3. Документы на квартиру.
4. Свидетельство о рождении родственников второй очереди умершей бабушки.
5. Договор аренды квартиры, если такой имеется.

Ответ на вопрос зависит от того, был ли установлен правовой факт совместного проживания бабушки и квартирантов по договору найма либо иному договору. Если был установлен факт совместного проживания и с ним связанных прав и обязанностей, то квартиранты не смогут претендовать на квартиру. Если же никакого договора нет, то квартиранты смогут претендовать только на долю в квартире, и эта доля будет определена долевой долей собственника. Родственники второй очереди будут иметь право на оставшуюся часть квартиры в соответствии со своим наследственным статусом.

Статьи 1114, 1115, 1117, 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации.