Как защитить свою долю в квартире: права автора вопроса и возможность забрать долю матери за долги

Здравствуйте. Если матерь не выполняет свои обязательства по оплате содержания квартиры, то в соответствии со статьёй 244 Жилищного кодекса РФ вы можете подать иск в суд с требованием разделить общее имущество. При этом её доля может быть оценена в соответствии с её долей в праве собственности. Если матерь умрет, то ее доля перейдет наследникам. В данной ситуации, если завещания нет, то наследование будет происходить по правилам наследования, установленным законодательством Российской Федерации и зависит от семейного положения к умершей, наличия родственников первой или других очередей.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру, где указаны доли собственников;
2. Документы, подтверждающие наличие задолженностей матери, в том числе судебные решения, исполнительные листы и прочие документы;
3. Документы, подтверждающие асоциальный образ жизни матери, в том числе заключения медицинских учреждений, акты проверок и т.д.

Если задолженности матери не будут погашены в установленный срок, то ее доля может быть продана на аукционе для покрытия долгов. При этом, если матерь находится в официальном браке, то ее доля перейдет по наследству к мужу в случае ее смерти, если завещания нет. Ваша доля останется в неизменном размере, равном 5/6. Однако, следует отметить, что данный вопрос требует обязательного юридического консультирования и решения на индивидуальной основе с учетом всех обстоятельств данной ситуации.

Статьи, применимые для решения этого вопроса:

1. Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о совместной долевой собственности.

2. Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отказе в приобретении имущества.

3. Статья 471 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность собственников за налоговые обязательства.

4. Статья 122 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - права и обязанности собственников имущества, в том числе совместной собственности.

5. Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - правила о наследовании имущества по закону.