Кадастровый номер в договоре купли-продажи на квартиру: необходимость, последствия отсутствия и возможность получения

Добрый день. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при заключении договора купли-продажи на квартиру, не обязательно указывать кадастровый номер. Однако, указание кадастрового номера в договоре может являться дополнительным гарантом для сторон и упростить процедуру регистрации права собственности в дальнейшем.

Согласно законодательству Российской Федерации, для решения вопроса о необходимости указания кадастрового номера в договоре купли-продажи квартиры будут необходимы следующие документы:

1. Гражданский кодекс РФ, в котором прописаны правила заключения договоров купли-продажи недвижимости;

2. Федеральный закон от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке";

3. Заключение государственной кадастровой оценки, в котором указывается кадастровый номер объекта недвижимости.

В целом, при заключении договора купли-продажи квартиры не обязательно указывать кадастровый номер объекта недвижимости, однако его наличие может помочь в идентификации объекта и защите прав покупателя и продавца в случае возникновения споров. Рекомендуется проконсультироваться с юристом для точного ответа на данный вопрос.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Содержание договора", которая определяет, что договор должен содержать все существенные условия сделки, а также статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа", которая определяет, что договор купли-продажи должен содержать условия о предмете и цене сделки, а также об иных условиях сделки, если они имеют существенное значение для сторон.

С учетом этого, если кадастровый номер имеет существенное значение для сторон договора, то его следует указать в договоре купли-продажи на квартиру. Однако, если это не обязательное условие сделки, то указание кадастрового номера может быть опциональным.