Изъятый участок для муниципальных нужд: задержка выплаты выкупной цены и сроки гос.регистрации.

Согласно законодательству Российской Федерации, порядок проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним определен Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". В соответствии с этим законом, государственная регистрация прав на земельные участки и сделок с ними осуществляется в установленный законодательством срок не более 30 дней с момента представления необходимых документов о правах на земельный участок и договоре о его отчуждении или аренде. Однако, протяженность бюрократических процедур может зависеть от ряда факторов, например, наличия необходимых документов, правильности их оформления, условий заключенного договора на отчуждение земельного участка для муниципальных нужд и других объективных факторов. Таким образом, конкретные сроки бюрократической процедуры могут быть уточнены у компетентных органов власти.

Для решения данного вопроса, необходимо проверить условия соглашения, которое вы подписали, и узнать, какие сроки и процедуры указаны в нем относительно перечисления выкупной цены за земельный участок для муниципальных нужд. Также необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации, которое регулирует процедуру выплаты выкупной цены за земельный участок.

В данном случае, если сроки, указанные в соглашении, не нарушены, то у администрации города есть определенный срок на оформление документов и проведение государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок. Однако, если сроки определены неверно или сроки нарушены, то в данном случае рекомендуется обратиться к юристу или в соответствующие органы, которые могут защитить ваши интересы и помочь решить проблему.

Законодательство, которое применимо к данному вопросу, таким образом, зависит от региона, в котором происходит процедура изъятия земельного участка. В целом, основными актами, регулирующими данные отношения, являются следующие статьи законодательства РФ:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 306-308);
• Земельный кодекс РФ (статьи 21-29, 33-38);
• Федеральный закон "Об обращении земель сельскохозяйственного назначения" (статьи 9-12);
• Федеральный закон "Об особенностях отчуждения земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей реализации инвестиционных проектов" (статьи 5-6).

В каждом регионе также могут быть установлены свои нормативные акты, регулирующие процедуру изъятия земельных участков.