Изменение ВРИ на ЛПХ: платить или нет? Правила землепользования в действии

Согласно законодательству Российской Федерации (ст. 39 Федерального закона "Об основах государственного регулирования земельных и градостроительных отношений"), изменение видов разрешенного использования земельных участков осуществляется на основании правил землепользования и планировочных заданий. При этом, если изменение ВРИ производится на основании ПЗЗ, то взимание платы за это не предусмотрено. Однако, если изменение ВРИ производится на основании других документов, необходимых для изменения категории земельного участка, то возможно взимание платы за изменение ВРИ, в соответствии с действующими нормативными актами. Поэтому необходимо ознакомиться с условиями изменения ВРИ в соответствии с применимыми нормативными актами и определиться с необходимостью оплаты за эту процедуру.

Для решения данного вопроса Вам понадобится предоставить следующие документы: 1) свидетельство о государственной регистрации прав на земельный участок; 2) правила землепользования в данном регионе; 3) заявление на изменение вида разрешенного использования земли; 4) план земельного участка; 5) кадастровый паспорт земельного участка.

Ответ на вопрос о взимании платы за изменение вида разрешенного использования земли может быть получен на основании нормативных актов и правил землепользования в данном регионе. Однако, если никто не предупреждал о необходимости уплаты платы, следует обратиться в Министерство имущественных отношений для уточнения причин и необходимых процедур в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 24 Федерального закона от 25.10.2001 № 125-ФЗ "Об основах государственной регулирования земельных отношений" - определение правил землепользования.

2. Статья 38.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" - определение порядка изменения ВРИ земельного участка и соответствующей платы за это изменение.

3. По поводу платы за изменение ВРИ земельного участка на основании ПЗЗ необходимо ознакомиться с местными нормативными актами, регулирующими данный вопрос.