Изменение разрешенного использования участка в зоне СХ-2: решение вопросов и сомнений в возможности строительства

Согласно законодательству Российской Федерации, для определения возможности строительства на участке необходимо провести анализ территориального планирования и установить категорию земельного участка. На основании предоставленной информации о категории участка (СХ-2) можно сделать вывод о том, что данный участок располагается на землях сельскохозяйственного назначения и может быть использован для сельскохозяйственного производства и/или для ведения садоводства. Перед тем, как приступать к строительству необходимо получить соответствующую разрешительную документацию, в том числе изменить разрешенное использование земельного участка с СХ на Садоводство. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который проведет соответствующую процедуру и выдаст соответствующие документы. После получения соответствующих разрешительных документов можно приступать к строительству, соблюдая все установленные законодательством требования.

Для решения вашего вопроса, вам понадобится следующая документация:

1. Свидетельство о праве собственности на участок.
2. Планировочную схему населенного пункта, где находится ваш участок.
3. План земельного участка.
4. Разрешение на строительство, выданное государственным органом градостроительства.
5. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на землю.
6. ПЗЗ на участок.

Для изменения разрешенного использования земельного участка, необходимо подать заявку в орган местного самоуправления, который территориально относится к месту нахождения земельного участка, и получить соответствующее разрешение.

Ответ дан исключительно на основании предоставленной информации. Данный ответ не является юридической консультацией. Для получения полной юридической консультации, необходимо обратиться к юридической фирме или адвокату.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Градостроительный кодекс РФ (статьи 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65); - Закон РФ "Об основах охраны здоровья граждан" (статья 39); - Закон РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (статьи 2, 4, 7, 11, 13, 14, 15, 16, 18, 22, 23).