Изменение расположения двери при ремонте | Продажа квартиры | Техпаспорт при продаже

Добрый вечер! Если межкомнатная дверь была смещена на метр в сторону, то это может повлиять на параметры и характеристики квартиры, указанные в техническом паспорте. Таким образом, перед продажей квартиры необходимо проверить актуальность технического паспорта и в случае необходимости, запросить уполномоченный орган на его обновление.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Технический паспорт квартиры - в нем должны быть указаны все изменения, внесенные в квартиру в процессе ремонта, в том числе и изменения в расположении дверей. Если в техническом паспорте изменения не указаны, то прежде чем продавать квартиру, необходимо обновить технический паспорт.

2. Документы, подтверждающие выполнение ремонтных работ - если ремонт был выполнен профессиональными специалистами, то у вас должны быть договора на выполнение работ, а также счета и квитанции за выполненные работы. Эти документы могут также использоваться для обновления технического паспорта.

3. Документы на квартиру - вам необходимо иметь на руках все документы на квартиру, которые вы получили при ее приобретении. Это может включать в себя свидетельство о праве собственности на квартиру, договор купли-продажи, и т.д.

Итак, если изменения в расположении дверей были зарегистрированы в техническом паспорте, то вам не потребуется обновлять его. Если изменения не указаны в техническом паспорте, то прежде чем продавать квартиру вам необходимо его обновить.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Статья 130 Гражданского кодекса РФ: технический паспорт объекта недвижимости является документом, подтверждающим его техническую характеристику и состояние.
• Статья 550 Гражданского кодекса РФ: продажа недвижимого имущества происходит на основании договора купли-продажи и требует наличия всех необходимых документов, в том числе технического паспорта.
• Статья 542 Гражданского кодекса РФ: продавец обязан предоставить покупателю все документы, необходимые для осуществления сделки.
• Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 N 87 "Об утверждении Правил содержания, состава, оформления и передачи технического паспорта объекта капитального строительства": данное постановление определяет правила содержания, состава и оформления технического паспорта объекта недвижимости и требует его наличия при продаже.