Как провести межевание и оформить техпаспорт 1/2 дома при продаже доли участка с общим межевым планом

Добрый день! При продаже своей доли в общей собственности земельного участка и дома необходимо соблюдать требования Гражданского кодекса Российской Федерации и законодательства о регулировании земельных отношений. Поэтому, для снятия ограничений в Росреестре, собственнику необходимо выполнить межевание земельной доли и оформить технический паспорт на долю в доме, что позволит новому собственнику продолжить оформление прав на объект недвижимости.

Для решения этого вопроса, собственнику, желающему продать свою долю, рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу. В процессе сделки могут потребоваться документы, такие как свидетельство о праве собственности на земельный участок и дом, участковый план, выписка из ЕГРН и межевой план участка. Наличие техпаспорта 1/2 дома зависит от муниципальных требований и может потребоваться при оформлении сделки. Также необходимо учитывать, что на продажу доли земельного участка и дома могут быть наложены ограничения в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором между собственниками.

Статья 130 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 244 Гражданского кодекса РФ "Раздел общей собственности", статья 1302 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности", статья 16 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" и статья 24 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 184-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, точного ответа на данный вопрос необходимо уточнение ряда обстоятельств и характеристик недвижимости.